Rénovation Québec programme : l'aide des villes pour rénover est en pause
Aucune demande n'est acceptée pour le moment : le programme Rénovation Québec est à l'arrêt depuis le 1er avril 2025, l'argent pour le relancer manquant.
Suspendu: depuis le 1er avril 2025, aucune demande acceptée ; aucune date de reprise annoncée.Source : Québec.ca
1er avril 2025
début de la suspension du programme
15 000 $
pour un logement de trois chambres à Gatineau, avant la pause
52 000 $
maximum RénoPlex à Montréal, toujours ouvert
1 tiers
du coût des travaux, au moins, payé par le propriétaire
Le site internet de la Société d'habitation du Québec, actualisé le 28 septembre 2026, montre lui aussi le programme suspendu. La suspension devrait être de durée limitée. Voici les aides ouvertes pour l'instant, au cas où vos travaux ne peuvent pas attendre.
Comment fonctionne Rénovation Québec ?
Rénovation Québec finance les villes, qui décident ensuite de l'aide offerte aux propriétaires. Concrètement, le gouvernement donne de l'argent aux villes, qui bâtissent ensuite leur propre programme pour remettre en état les logements de quartiers à revitaliser. Le propriétaire ne reçoit rien directement de l'État.
La Société d'habitation du Québec, qu'on appelle aussi la SHQ, le gère avec les villes participantes. La demande se fait auprès de votre ville, et c'est elle qui décide des quartiers couverts, des travaux acceptés et des sommes versées.
Chaque ville retient les volets qui l'intéressent parmi cette liste:
- rénovation des ménages modestes
- travaux résidentiels
- façades
- création de nouveaux logements
- construction
- conversion d'un bâtiment en logements
- adaptation du domicile
- devenir propriétaire
- maisons lézardées, autrement dit des maisons aux fondations fissurées
Qui pouvait recevoir l'aide ?
Vous deviez posséder un bâtiment résidentiel situé dans un secteur couvert par le programme de votre ville et répondre à ses conditions. Le cadre normatif prévoit aussi des règles pour tous:
- Au moins le tiers du coût des travaux reconnus reste à la charge du propriétaire; pour une coopérative ou un OBNL, ce minimum tombe à 25 %.
- L'entrepreneur chargé des travaux doit détenir la licence exigée par la RBQ.
- Pour les maisons lézardées, celles dont les fondations sont fissurées par le mouvement du sol, au moins un pieu doit être posé. Un pieu, c'est un long poteau enfoncé loin dans le sol pour tenir la maison en place.
D'après le cadre normatif, la SHQ finance une partie de l'aide versée par les villes : 66,6 % dans le volet ménages modestes et 50 % dans les volets habitation et maisons lézardées. Ces pourcentages ne correspondent pas à la part des travaux remboursée au propriétaire.
Les aides offertes par les villes
Chaque ville fixe ses propres montants. Voici ce que nous avons trouvé pour quatre villes.
Gatineau
D'après la Ville, Rénovation Québec est suspendu depuis le printemps 2025. Le montant maximal variait selon le type de logement:
| Logement | Montant maximal |
|---|---|
| Studio | 6 250 $ |
| Une chambre | 7 500 $ |
| Deux chambres | 10 000 $ |
| Trois chambres | 15 000 $ |
| Par chambre dans une maison de chambres | 5 000 $ |
Par bâtiment, l'aide ne pouvait pas dépasser 25 960 $ quand seuls des locataires y vivaient. Le plafond montait à 30 960 $ si le propriétaire habitait le bâtiment ou s'il se trouvait dans la zone historique du Quartier-du-Musée.
Gatineau exigeait une construction antérieure au 1er janvier 1985, et la moitié des travaux restait à la charge du propriétaire. Une maison unifamiliale ne devait pas valoir plus de 210 000 $ au rôle d'évaluation. Il fallait compter environ deux ans d'attente sur la liste, débourser 574,88 $ taxes comprises pour ouvrir le dossier et fournir deux soumissions d'entrepreneurs RBQ.
Gatineau possède par ailleurs son propre programme de rénovation résidentielle, aux mêmes montants, pour les bâtiments antérieurs à 1985 situés dans un secteur ciblé. Rien n'indique sur la page consultée s'il est ouvert.
Longueuil
Plus aucune inscription n'est acceptée à Longueuil. Les dossiers sans certificat d'admissibilité, y compris les personnes inscrites en attente et les dossiers restés sans engagement au 31 mars 2025, ont été fermés pour de bon.
L'aide représentait habituellement les deux tiers du coût des travaux admissibles, la Ville et la SHQ se partageant la facture à parts égales. Des frais de traitement de 100 $ s'ajoutaient. Pour le volet habitation, la maison devait compter au moins 30 ans, et le volet maisons lézardées s'appliquait sur tout le territoire.
Ville de Québec
La Ville de Québec ne reçoit plus de demandes pour sa zone de revitalisation, le temps que la SHQ relance le programme. Un formulaire permet d'être prévenu de la réouverture.
La subvention couvrait la moitié des coûts admissibles:
- 25 000 $ au plus pour chaque unité louée, montant porté à 30 000 $ dans Saint-Roch
- 12 500 $ au plus pour une maison unifamiliale ou un condo
- un supplément allant jusqu'à 20 000 $ pour reprendre un bâtiment qui s'affaisse, avec un plafond fixé à 300 000 $ pour un même bâtiment
Il fallait aussi que le bâtiment compte au moins 25 ans. Aucun travail ne pouvait commencer sans la confirmation de la subvention par écrit, et le permis de construction ne tient pas lieu de cette confirmation.
Repentigny
Repentigny proposait le volet maisons lézardées pour reprendre en main des fondations posées sur sol argileux. Pendant la suspension, aucune demande n'est reçue.
À Montréal, une autre aide ouverte : RénoPlex
Les pages consultées ne présentent aucun volet Rénovation Québec pour Montréal. Par contre, RénoPlex est en cours. Ce programme, monté en partenariat avec la SHQ grâce à l'Entente Réflexe Montréal, s'adresse à qui possède un immeuble comptant de 1 à 5 logements.
| Immeuble | Montant maximal |
|---|---|
| Maison | 26 000 $ |
| Immeuble de 2 à 5 unités | 52 000 $ |
Le terrain ne doit pas valoir plus de 3 860 $ par mètre carré. Attendez d'avoir reçu l'acceptation avant de commencer vos travaux. Comptez de 3 à 4 mois pour cette réponse, puis vous aurez 18 mois pour faire les travaux.
Rénover pendant la suspension : quelles aides ?
D'autres programmes restent accessibles, avec leurs règles propres.
- Rénoclimat, valable partout au Québec, a changé ses règles le 1er octobre 2026 : on peut maintenant obtenir jusqu'à 7 000 $ pour l'isolation des murs extérieurs d'une maison, plus 300 $ par fenêtre changée.
- LogisVert, un programme d'Hydro-Québec, verse jusqu'à 6 700 $ pour une thermopompe, sans qu'aucun secteur ne soit ciblé.
- RénoRégion aide les propriétaires à faible revenu qui habitent leur maison en milieu rural à réparer des problèmes majeurs. Il peut payer jusqu'à 95 % des travaux, et le plafond grimpe à 25 000 $ quand vos revenus sont assez bas, sinon il est de 20 000 $. C'est votre MRC ou votre municipalité qui s'en occupe.
- Longueuil bonifie l'aide Rénoclimat de 25 %, sans dépasser 3 000 $, si vous habitez votre propriété dans un secteur couvert.
- Repentigny rembourse 25 % de ce que Rénoclimat a versé, jusqu'à 500 $, sur demande faite dans les 12 mois suivant la réception du chèque.
Questions fréquentes
La reprise de Rénovation Québec est-elle prévue ?
Aucune date de reprise n'a été annoncée par la SHQ. Faute de nouveau financement, le programme demeure suspendu.
RénoRégion est-il offert partout ?
Non. Le programme ne couvre ni Gatineau, ni Laval, ni les territoires de Longueuil, de Montréal et de Québec. Vous êtes également exclu si RénoRégion ou Rénovation Québec vous a déjà versé une aide durant les cinq ans qui précèdent.
Combien RénoRégion peut-il payer ?
Le montant peut s'élever à 20 000 $, voire 25 000 $ selon vos revenus.
Ma municipalité avait-elle un programme ?
Nous ne savons pas quelles villes participaient au programme. Gatineau, Longueuil, Québec et Repentigny sont les seules villes documentées ici; pour toute autre ville, c'est auprès d'elle qu'il faut vous renseigner.